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美国:房价飙升，就像泡沫年代那样——富国银行
摘要：周五公布的数据显示，4月份成屋销售小幅回落(下跌2.7%)。富国银行(Wells Fargo)的分析师警告称，价格进一步上涨。他们指出，房屋继续卖得很快。 “4月份成屋销售下降2.7%，但仍是585万
周五公布的数据显示，4月份成屋销售小幅回落(下跌2.7%)。富国银行(Wells Fargo)的分析师警告称，价格进一步上涨。他们指出，房屋继续卖得很快。
“4月份成屋销售下降2.7%，但仍是585万套的历史强劲水平。”
“我们预计未来几个月待售房屋的数量将进一步上升，因为围绕COVID的风险在减少，房主们急于利用有史以来最强劲的卖方市场之一。”
“过去一年二手房价格中值上涨了19.1%，达到创纪录的341,600美元。现有独栋住宅价格中值上涨20.3%至347,400美元，而共管公寓和合作公寓价格上涨12.6%至300,400美元。”
“房屋销售继续非常迅速，4月售出的房屋仅在市场上停留17天，低于2020年3月的18天和4月的27天。令人吃惊的是，上个月售出的二手房中，有80%的房子在市场上只卖了一个月或不到一个月。库存不足和房价飙升使得首次购房者的处境更加艰难。首次购房者仅占4月份销售额的31%，低于前一个月的32%和去年4月份的36%。”
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